728x90 생활정보21 경매 절차 간단하게 보기. 경매가 어렵게 느껴지는 이유 - 하나의 채무자 안에 많은 채권자들이 달려있다. 그 채권자들 중 우선순위를 할 수 있는 대응력이 있는 사람들이 존재할 수 있다. 이러한 권리분석 때문에 경매가 어렵게 느껴지는 것. 하지만. 권리분석은 1분안에 끝낼 수 있다. 말소기준 잡고 말소기준 밑으론 소멸, 위로는 인수. 우리는 밑으로 소멸되는 것들 한에서만 물건 경매를 들어가면 된다. 법정지상권, 유치권, 분묘기지권 등 다양하지만 그런 특수물건들은 어차피 대출도 안나옴. 들어가지 말자. 토지, 공장도 마찬가지. 환금성이 떨어지기 때문에 환금성이 뛰어난 아파트나 빌라 위주로 물건 보자. 물건지마다 각종 호재나 악재들이 존재한다. 직장을 다니는 경우는 일일이 발품팔며 다 챙겨 확인하기 어렵기때문에 우리 동네, 내가 잘 아.. 2020. 2. 18. 4배수의 법칙 자신의 그릇을 키워서 부가가치를 창출하는 것 = 부자 혹은 경제적 자유를 얻는 데의 핵심 키포인트. 4배수의 법칙 - 모든 순수익의 근원 1. 4배수 법칙이란? 1) 회사에서 직원이 받는 월급의 2배만큼 가치 창출하면? 회사는 손해. 3배는 제로섬, 4배는 흑자. 2) 자신이 피고용인이라면 자신이 받는 월급의 4배만큼 회사에 이익을 가져다 주어야 본인의 존재가치를 지킴. 4배 이하면 고용자가 갑. 4배 이상이면 피고용자가 갑. 3) 본인이 대표라면 직원들로 하여금 받는 월급의 4배만큼 가치 창출을 할 수 있게 해야함. 자신 없으면 차라리 고용하지말 것. 4) 대표가 되려면 스스로 1천만원 이상 정도의 월급을 받을 수 있어야 함. 즉, 4천만원 이상의 가치창출을 할 수 있어야 함. ★ 나는.. 2020. 2. 15. 젠틀몬스터 김한국 대표 강연 젠틀몬스터 김한국 대표 강연 https://youtu.be/1SgP09_LLTk 돈은 내가 만드는게 아니라 남이 나한테 주는 것이다. 돈을 벌려면 내가 만든게 달라야 한다. 그럴려면 내가 달라야 한다. 설레이는걸 하면 계속할 수 있다. 자기가 재밌어하고 정말 좋아하는걸 찾아서 그걸 열심히해서 그걸로 돈을 벌 수 있는 구조가 만들어지면 돈을 조금 벌고 그러면 자신감이 조금 생긴다. 그러면 내가 좋아하는 것을 다 해볼 수 있다. 더 연습이 되고 그러면 더 많은 돈을 벌게 된다 그러면 생활에 안정이 되고 그럼 내가 좋아하는 것에 더 투자할 수 있고 그러면 또 더 많은 돈을 벌게 된다. 웃기지만 진짜 돈 많은 이들은 자기 일할 때 불행하다고 하는 사람 없다. 행복해요. 자기가 설레이는걸 하고 있기 때문에. 여러.. 2020. 2. 14. 이전 1 2 3 다음 728x90 LIST
